AnthonyZinia » 18 окт 2023, 11:52
Такие квартиры пользуются спросом у покупателей, так как они стоят на 10-15% дешевле, чем у застройщика и подходят под программу семейной ипотеки. Кроме того, при покупке таких квартир у покупателя есть возможность выбора с точки зрения планировки и других характеристик, так как обычно интересные предложения к окончанию строительства дома уже распроданы.
В старой Москве на рынке новостроек на продажу выставлены 37,09 тыс. лотов, в новой — 10,39 тыс. С января 2023 года предложение расширилось на 9,7% и 9,9% соответственно.
Один «квадрат» в старомосковских новостройках в среднем стоит 380,3 тыс. рублей, что на 11,3% дороже, чем было в начале года. В ТиНАО 1 кв. метр стоит 233,1 тыс. рублей (+0,9% по сравнению с началом года).
Среднестатистическая квартира в старой Москве стоит 20,91 млн рублей. Это на 13,1% дороже, чем было в начале года. В новой Москве квартира в среднем стоит 11,08 млн рублей (+0,7% с начала года)
.
В проектах на начальной стадии строительства минимальная доля квартир по переуступке составляет 1-2%. По мере готовности объекта стоимость квартир повышается, на завершающем этапе она увеличивается на 10-15%
Увеличение предложения подобных квартир риелторы объясняют опасениями продавцов относительно возможности ее перепродажи в дальнейшем. «Покупатели–физлица, инвестировавшие в строительство, запаниковали на фоне ужесточения финансово-кредитной политики ЦБ: опасаясь снижения спроса на новое жилье, инвесторы поспешили выставить эти квартиры на продажу. Такие квартиры в свою очередь пользуются популярностью у покупателей за счет доступности: по оценкам риелторов, сейчас они дешевле на 10-15%, чем аналоги у застройщиков.
Такие квартиры пользуются спросом у покупателей, так как они стоят на 10-15% дешевле, чем у застройщика и подходят под программу семейной ипотеки. Кроме того, при покупке таких квартир у покупателя есть возможность выбора с точки зрения планировки и других характеристик, так как обычно интересные предложения к окончанию строительства дома уже распроданы.
В старой Москве на рынке новостроек на продажу выставлены 37,09 тыс. лотов, в новой — 10,39 тыс. С января 2023 года предложение расширилось на 9,7% и 9,9% соответственно.
Один «квадрат» в старомосковских новостройках в среднем стоит 380,3 тыс. рублей, что на 11,3% дороже, чем было в начале года. В ТиНАО 1 кв. метр стоит 233,1 тыс. рублей (+0,9% по сравнению с началом года).
Среднестатистическая квартира в старой Москве стоит 20,91 млн рублей. Это на 13,1% дороже, чем было в начале года. В новой Москве квартира в среднем стоит 11,08 млн рублей (+0,7% с начала года)[url=https://www.mosregion.info/2023/10/17/rieltory-otmetili-rost-prodazh-novostroek-v-moskve-po-pereustupke/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop].[/url]
В проектах на начальной стадии строительства минимальная доля квартир по переуступке составляет 1-2%. По мере готовности объекта стоимость квартир повышается, на завершающем этапе она увеличивается на 10-15%
Увеличение предложения подобных квартир риелторы объясняют опасениями продавцов относительно возможности ее перепродажи в дальнейшем. «Покупатели–физлица, инвестировавшие в строительство, запаниковали на фоне ужесточения финансово-кредитной политики ЦБ: опасаясь снижения спроса на новое жилье, инвесторы поспешили выставить эти квартиры на продажу. Такие квартиры в свою очередь пользуются популярностью у покупателей за счет доступности: по оценкам риелторов, сейчас они дешевле на 10-15%, чем аналоги у застройщиков.